GAWRYSZEWSKI-Finanse-Logo-300
StartO Nas
BlogKontakt
10.03.2024

Jak obliczyć zdolność kredytową?

Sprawdź inne porady

Aby obliczyć zdolność kredytową należy od dochodu odjąć kwotę na tzw. stałe koszty utrzymania. W ten sposób otrzymujemy maksymalną wysokość raty, jaką możemy miesięcznie płacić.

Zdolność kredytowa to ta część naszego m-cznego dochodu, która może być przeznaczona na spłatę rat. To z kolei (kwota raty, jaką możemy płacić przy Naszym dochodzie) pozwoli Nam ustalić, o jaką maksymalną kwotę kredytu możemy wnioskować.

Czyli od początku – zdolność kredytowa to wyliczona przez banki ta część Naszego dochodu, która zostaje po odliczeniu kwoty, która wg. banku ma Nam wystarczyć na utrzymanie. Czyli dla banku zdolność kredytowa to wysokość rat, jakie przy Naszym dochodzie możemy m-cznie spłacać.

Każdy bank ma nieco inny algorytm liczenia zdolności kredytowej. Inaczej się on również może kształtować wobec różnych klientów, których rozróżnia np. wiek, wysokość dochodu, produkt, o który wnioskują, czy nawet historia kredytowa.

Na stałe koszty utrzymania bank może odliczać konkretną kwotę np. 1500 zł na osobę, lub, nawet częściej, procentowo, czyli bank procentowo ustala, jaki procent wysokości dochodu może być przeznaczony na raty i najczęściej mieści się to w przedziale procentowym 45-70% procent dochodu.

Tak bank oblicza ratę, jaką możemy płacić. Aby ustalić kwotę kredytu, o jaką możemy wnioskować – należy tak dopasować parametry kredytu (kwota, oprocentowanie, okres kredytowania), aby jego rata nie przekraczała Naszej, wyliczonej zdolności kredytowej.

Przy wyliczeniu zdolności nie można dodatkowo zapomnieć o już posiadanych zobowiązaniach i ratach, które nie zawsze muszą być przecież konsolidowane z nowego kredytu. Wyliczona kwota zdolności kredytowej, czyli tej części dochodu, którą możemy przeznaczyć na raty musi bowiem wystarczyć na spłatę WSZYSTKICH Naszych rat kredytowych i tych zaciągniętych do tej pory i tej, którą chcemy zaciągnąć.

Dodatkowo inaczej będzie liczona zdolność kredytowa dla kredytu hipotecznego, gdzie należy również uwzględnić margines bezpieczeństwa na tzw. ryzyko stopy procentowej, ponieważ kredyt hipoteczny zaciągany jest na kilkanaście, czy kilkadziesiąt lat.

Aby w prosty sposób policzyć Naszą zdolność na kredyt niehipoteczny, czyli w jakiej wysokości możemy spłacać raty najprościej jest przyjąć do wyliczeń 50% Naszego dochodu (jeżeli wysokość dochodu jest nie mniejsza niż wysokość tzw. najniższej krajowej) – jest to taki bezpieczny, ostrożnościowy przelicznik, gdzie na pewno się nie pomylimy i banki mogą co najwyżej wyliczyć zdolność jeszcze wyższą. Czyli mnożymy Nasz dochód razy 50% (połowa) Naszego dochodu, a uzyskana kwota to maksymalna wysokość rat, jakie możemy spłacać.

Do obliczenia maksymalnej kwoty kredytu hipotecznego, jaką możemy zaciągnąć, powstało już w Internecie bardzo wiele kalkulatorów wyliczających online maksymalną kwotę kredytu i są one raczej bardzo dokładne, a rozbieżności z późniejszym przelicznikiem stosowanym przez bank są raczej marginalne.

Jeżeli uważasz, ze nie posiadasz zdolności kredytowej, a chciałbyś uzyskać kredyt, lub nie wiesz, w jaki sposób dokładnie ją wyliczyć zawsze możesz zasięgnąć opinii specjalisty i zgłosić się do Pośrednika Kredytowego, który ma większą wiedzę i doświadczenie i prawdopodobnie bezbłędnie wskaże nie tylko jaką masz zdolność kredytową, ale przede wszystkim w jakim banku będzie ona dla Ciebie najwyższa, który bank udzieli Ci największej kwoty kredytu.

Popularne porady:

09.02.2022
Dlaczego stopa procentowa kredytów jest taka wysoka?

Przez ostatnie kilka m-cy rajd stóp procentowych i lawinowy wzrost rat kredytowych przyprawia wszystkich kredytobiorców o palpitacje serca. Wszystkim Nam […]

Więcej
10.08.2021
Pożyczka bez zdolności kredytowej

To bardzo często wpisywane w wyszukiwarkach internetowych hasło i chociaż klienci oczekują najczęściej pod tym hasłem oferty pożyczek pozabankowych, chwilówek […]

Więcej
10.08.2021
Kredyt konsolidacyjny bez zdolności kredytowej

Brak zdolności kredytowej może utrudnić uzyskanie kredytu nie tylko gotówkowego, zwiększającego obciążenie kredytu, ale także kredytu konsolidacyjnego, który z założenia […]

Więcej
25.05.2021
Pośrednik kredytowy potrzebny od zaraz!

Większość z Nas zgłasza się do specjalisty dopiero jak nie uda Nam się rozwiązać problemu samodzielnie. Czy to będzie hydraulik, […]

Więcej

Podobne artykuły

Dodaj komentarz

WAŻNE: Nie oferujemy pożyczek/kredytów z terminem całkowitej spłaty poniżej 60 dni. Nie udzielamy pożyczek z własnych środków. Pośredniczymy w udzielaniu kredytów wyłącznie bankowych. Nie ma dodatkowych opłat przy wcześniejszej spłacie kredytu. Minimalny okres spłaty wynosi 6 m-cy, a maksymalny okres to 144 miesiące. Maksymalna Roczna Stopa Procentowa (RRSO) wynosi 15,57%*

*Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 15,57%. Kredyt 10 000 zł na okres 120 miesięcy, oprocentowanie 12,99%, prowizja bankowa 6,00%, bez ubezpieczenia, rata równa w wysokości 158,21 zł. Całkowity koszt kredytu wynosi 8 984,73 zł – Kalkulacja na dzień 04.04.2024 r. (data ostatniego posiedzenia Rady Polityki Pieniężnej).

Jesteśmy Biurem Kredytowym zarejestrowanym w Rejestrze Pośredników Kredytowych prowadzonym przez Komisję Nadzoru Finansowego – TO WAŻNE ! – bo oznacza, że Nasze usługi są wiarygodne i bezpieczne.
 
Kliknij i sprawdź na nasze dane bezpośrednio w wyszukiwarce KNF!
W celu zapewnienia naszym klientom najwyższej jakości usług wykorzystujemy pliki cookies. Szczegóły znajdziesz na stronie Prywatność.
Ustawienia plików cookies

Copyright © GAWRYSZEWSKI FINANSE

Facebook
Linkedin
You Tube
chevron-downmenu-circle